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终于来了!文化片区商业有新动静 现场实景曝光!

2021-01-28 18:20 零距离房产网 这位老哥 点击:
文化片区商业实景曝光!

提起文化片区,可谓常熟当前的热点板块之一。

但各方面都已在常熟算拔尖的这一区域,其实仍有提升空间--片区内到目前为止,还缺乏一个“家门口的商业”。

从早期的中南锦苑、琴川碧桂园,再到后来的万科公望、及第阁、紫云名邸等盘,大批楼盘交付之后带来的,是对于商业的需求越发迫切。

相信有不少业主或者准备买入文化片区的网友,一直在关注着文化片区邻里中心的现况,今天就带大家看一看。

文化片区,商业,邻里中心,零距离房产网
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项目于2020年3月开始施工,预计将于今年8月投入使用,从项目现场来看,商业楼幢已经封顶,以这样的工程进度,今年8月投用还是值得期待的。

从现场来看,邻里中心未来或将命名为:江南美好荟。

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江南集团邻里中心位于文化片区,项目用地面积约1.79万平方米,建设内容为新建综合商业用房共计约3.88万平方米,地上四层地下一层,类似于邻里中心概念的现代社区商业体,项目规划了与百姓生活密切相关的生鲜超市、餐饮、影院、培训等业态。

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对于区域内的几个楼盘来说,也可以算是一个不大不小的利好消息,尤其是河滨花园和金悦融庭项目,邻里中心都在步行范围之内。

文化片区在售项目一览

河滨花园

在常熟众多的房企中,以品质著称的,其中之一是绿城,另一个就是仁恒。


河滨花园项目,作为仁恒进入常熟的第一个项目,身处文化片区这样的地段,更兼有“地王”的光环,所以还是有相当高的关注度的。

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目前在售房源位于2、3、5-10号楼,产品为建筑面积约105㎡、125㎡、143㎡精装平层,建面约105㎡户型为2梯4户,其余户型为2梯2户,整体楼栋层高为16-17层,均价27500元/㎡,具体一房一价,预计2022年1月交付。

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金悦融庭

作为区域内以性价比著称的项目,金悦融庭项目是目前常熟为数不多的走量盘。根据透明售房网的数据显示,目前项目可售房源量已经不足百套,属于尾盘阶段。

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项目目前主要在售8、9号楼,总高均为18层,2梯2户,户型建面约125㎡,边套剩余不多,以中间套为主;另外,建面约142㎡仅剩少量低楼层房源可供选择,余量不多;约165㎡的大平层产品,可供选择房源相对较多。

凤栖云筑

作为文化片区目前在售的唯一毛坯新盘,又是以小面积为主,自然而然的吸引了一批首付预算相对没那么充足的刚需,当然也可能包含一小部分的投资客,因此整体的销量以当前常熟的市场环境来说,还是相当可观的。

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目前主要在售9、10号楼,均为总高18层的高层,1梯2户设计,在售户型包含约94㎡3房2卫、约115㎡3+1房2卫两种,参考均价约25000元/㎡,具体一房一价,可至售楼处详询。

另外一期的8、11、12号楼,目前还有部分房源在售,同样是18层的高层、1梯2户设计,户型同样为约94㎡、115㎡两种。

林樾香庭

项目18号楼建面约150㎡新品在售中,18号楼总高32层,共64套,2梯2户。

另外,项目四期1、6、23#楼在售中,均为12层的小高层,2梯2户,建面约130-150㎡;26、27#楼188㎡大平层有售,总高29-30层,2梯2户。

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