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近期买房的重点关注!常熟4大热门板块近20个项目 一大波房源来袭!

2021-02-24 16:34 零距离房产网 这位老哥 点击:
新年首场大型看房团,4线齐发,报名已开启!
零距离房产网
2021年新春常熟首场超大型看房团
报名已正式开启!

 4线齐发 
一次看遍4大板块 
 市区-南部新城-城北&城铁-城东 
近20个热门项目!!

上车即有好礼
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市区专线:河滨花园—中南林樾—凤栖云筑—琴湖小镇—褐石源筑—尚虞院

城南专线:和光晨樾—橡树澜湾—澜悦雅筑—华发未来城—常熟金茂智慧科学城

城北&城铁专线:棠悦名筑—紫誉华庭—金兰雅苑—和风名筑—华熙阁

城东专线:东宸铭筑—林溪源筑—名仕豪庭

作为年度大型看房团之一,这次的看房团有这样几个特点:

一是涵盖的楼盘多,每条线路上的项目看完之后,基本上就能对整个片区楼市有比较细致的了解和对比。

二是产品种类比较丰富,从刚需小户到改善平层,从毛坯到精装,可选范围相当广。

三是会有专业人员全程陪同,解答买房过程中遇到的各种问题,我们也会尽力给大家争取更多的优惠。

常熟,大型看房团,零距离房产

市区专线

1、河滨花园

河滨花园项目,作为仁恒进入常熟的第一个项目,身处文化片区这样的地段,更兼有“地王”的光环,所以关注度相当高,据悉目前仅剩100余套在售房源。

这些在售房源位于2、3、5-10号楼,产品为建筑面积约105㎡、125㎡、143㎡精装平层,其中约105㎡的户型仅剩少量低楼层可选。项目整体均价约27500元/㎡,具体一房一价,预计2022年1月交付。

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2、中南林樾

中南林樾项目是目前文化片区体量最大的一个新房项目,分精装和简装两种房源,目前项目的一期已经交付,其余楼栋大部分也已经处于准现房状态。

目前项目主力在售18号楼简装高层,总高32层,户型均为约150㎡,18号楼共64套,2梯2户。此外,26、27#楼建面约188㎡大平层有售,总高29-30层,2梯2户。另外,建面约130㎡户型少量在售中,该户型为小高层低楼层户型。

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3、凤栖云筑

作为文化片区目前在售的唯一毛坯新盘,又是以小面积为主,无论是首开还是加推,都取得了相对不错的成绩。

目前主要在售9、10号楼,在售户型包含约94㎡3房2卫、约115㎡3+1房2卫两种,参考均价约25000元/㎡,具体一房一价,可至售楼处详询。

据悉,项目将于近期再度加推,除去原本的约94㎡、115㎡2种户型之外,此次加推的产品中还多了一个约133㎡的大户型,更适合改善家庭。

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4、琴湖小镇

琴湖小镇是这两年常熟人耳熟能详的一个ip,不仅拥有着琴湖这一城市内湖,还有招商蛇口围绕琴湖打造的横跨文化、购物、娱乐、生活、医疗等方方面面的各项配套。 

住宅部分,目前一期琴鸣雅院已接近售罄,仅剩少量140、170㎡户型,均价28000元/㎡;主力在售二期琴颂雅院的7、10、13号楼,其中7、13号户型约96㎡、113㎡,参考均价约22999元/㎡起;10号楼户型为约125㎡4房2厅2卫,参考均价约26788元/㎡起,具体一房一价。

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比较值得一提的是:预计在春季后,琴湖小镇三、四期—琴川玺就将正式入市,这是琴湖小镇范围内最后的低密地块,关注的网友一定不能错过

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5、褐石源筑

褐石源筑,属于目前常熟市区内比较稀缺的多层项目之一,产品主要包含约145㎡的洋房和约170㎡的叠加产品,是一个纯改善项目,并且已经是现房状态。

目前主要在售2、5、7、11、17号楼,其中2、5、7号楼均为约170㎡的叠墅,参考均价约25000元/㎡,11、17号楼均为约145㎡的洋房,参考均价约21500元/㎡,具体一房一价,可至售楼处进行详询。

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6、尚虞院

尚虞院,是建发在招商城打造的新中式住宅。整个小区由6栋住宅组成,包含2栋22层、4栋27层的高层。另外在南侧靠近招商西路一侧,规划有总高2层的商业。

在售楼栋中,3号楼为22层,7号楼为23层,皆为2梯4户。约100㎡的户型位于3、7号楼的中间套,约127㎡和约143㎡的户型则位于3、7号楼的边套。

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南部新城专线

1、和光晨樾

和光晨樾花园共计规划有12幢高层、小高层,以及1幢12层的办公商务用地,全系都是装修房,产品面积为约99㎡—138㎡三房及四房。

项目当前2、5、6、9、10、12#楼在售中,其中6、10#楼为近期加推楼栋,可供选择房源相对较多,参考均价约18500元/㎡。

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2、橡树澜湾

橡树澜湾花园位于常熟市东南大道与常昆公路交汇处(永旺斜对面),项目体量大,总共由17幢小高层、高层建筑组成,项目分为东区和西区,自带商业。

当前橡树澜湾花园东区1-3、5-8#楼在售中,主推2、5、7、8#楼,在售户型为约92㎡-137㎡。参考均价约19100元/平,均为精装交付,预计交房时间为2021年年末。

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3、澜悦雅筑

项目位于常熟理工学院东南校区北侧,由美的和雅居乐联袂打造。这个项目一直以来都是常熟销量排行榜上的常客,但从销量上已经很能说明一些问题了。

项目近期已加推8#楼,同时项目主推3、5、9、15#楼,户型建面约120㎡及140㎡,约107㎡的小户目前仅剩少量在售。项目为装修交付,预计交付时间为2021年12月。

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4、华发未来城

华发·未来城(人工智能产城融合项目)由常熟高新区管委会、华发股份、昆承湖发投公司、臻迪科技联合打造,是高新区“三园一岛”规划中的“一园”。

住宅产品部分,目前主推4、12#楼,12#楼总高18层,4梯8户,户型建面约91、95、115㎡;4#楼总高9层,底层架空设计,1梯2户,共32套,户型建面约125㎡。另外,项目目前在售7、11、14#楼,装修交付,项目交付时间预计为2022年9月底。

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5、常熟金茂智慧科学城

金茂常熟项目在昆承湖边规划了约4.33平方公里的CBD,打造一座超万方“艺术馆”城市地标、一座约6万方星级高端智慧办公楼、约3万方特色商业中心,还有一座包含了金茂府、悦系的科技住宅群。

金茂智慧科学城预计3月底左右首次开盘,府系悦系均有,悦系户型有建面约92平、103平、129平、137平四种,府系户型有122平、143平、164平三种,暂无明确价格。

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城北&城铁专线

1、棠悦名筑

棠悦名筑位于龙腾片区通港路南侧、台山路西侧,是一个同时受到世茂商圈和城铁板块辐射的区域。

项目边上即为麦德龙,周边含有多个成熟小区,毛坯房+小面积房源的存在,使得它在目前的市场上还是比较有吸引力的。

项目18号楼新加推,目前整体建面约98-142㎡房源在售中,参考均价约18500元/㎡,为毛坯交付。

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2、紫誉华庭

紫誉华庭从18年首开到现在,项目已经接近尾盘状态,预计将于9月份交付。项目靠近北三环,交通便利。邻近常熟老街,离万达、世茂商圈也都较近,属于一个万金油地段。

目前主要在售108㎡的三房和约126㎡的四房两种户型,其中约108㎡的户型部分房源参考总价约198万起,算下来单价仅约1.8万+。

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3、金兰雅苑

金兰雅苑由天地源打造,位于城铁片区,紧邻新世纪大道北延,由10栋总高18层的小高层组成,目前暂未开盘。

据悉,项目户型建面约98㎡-130㎡,共612户,整体体量不是很大,属于一个偏刚需+刚改为主的小区,这次也是第一次带网友去了解这个项目。

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4、和风名筑

项目周边万达、北部医院等配套齐全,同时也邻近游文中小学和幼儿园,周围小区较多,居住氛围浓郁。

目前主要在售一期的8、9号楼,以及二期的2、5、7号楼,产品有建筑面积约96㎡、约108㎡、约128㎡三种,比较适合刚需和首改群体。

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5、华熙阁

华熙阁,项目就位于万达广场的西侧,属于目前在售新房中距离万达最近的一个。项目目前已经是现房状态,即买即住。

目前该项目在售约115㎡3房2厅2卫、约135㎡4房2厅2卫、约140㎡4房2厅2卫三种户型,整体参考均价约20800元/㎡,结合华熙阁较高的装修标准,整体来说非常具有性价比。

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城东专线

1、东宸铭筑

东宸铭筑项目分南北区,南区1#、3#楼在售中,建筑面积约180㎡的小高层,参考均价14800元/㎡,面积为约195㎡的叠墅,参考均价19000元/㎡,目前南区为现房状态。

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项目北区为准现房,29#、31#、32#、38#楼在售中,38#楼户型建面约121㎡,参考均价约14500元/㎡,29、31、32#楼在售约143㎡户型,参考均价14000元/㎡。

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2、林溪源筑

项目8-11#楼在售,8、9#楼为10层小高层,1梯2户,10、11#楼为18层小高层,2梯4户。在售户型建面约95-115㎡,起步户型较小,适合首付预算不是很足的网友,参考均价约1.4-1.5万元/㎡。

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3、名仕豪庭

名仕豪庭在售建筑面积为约112-125㎡房源,是一个纯毛坯项目,参考均价13300元/㎡,目前已经是准现房。

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本次大型看房团共制定4条线路,有意向的路线和楼盘可直接识别下方二维码免费报名!活动不收取网友任何费用,跟着零距离看房,不仅放心、省心,而且福利多多!

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